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（施工）天津京津宾馆综合改造项目

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信息时间：

2025-02-08

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报建编号：招标备案号：******104003 施工资格预审公告津建交河西施工[2025]0201

1、

招标条件

本项目天津京津宾馆综合改造项目已由******有限公司以融旅战字【2023】69号批准建设，招标人为******有限责任公司，建设资金为 6966 万元，资金来源为企业自筹:6966万元，资金已到位，建设规模为 14863.41平方米。项目已具备招标条件，******有限公司受******有限责任公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1	项目概况：天津京津宾馆综合改造项目，建设规模为14863.41平方米，本次改造范围为主楼、裙楼、综合楼，改造总建筑面积 14863.41 平方米，其中自营区城全面改造，出租区域只进行加固改造。,总投资额6966万元。
2.2	工程建设地点：天津市河西区宾馆南道 8 号
2.3	标段划分与招标范围：

本次招标标段为：一标段：标段名称：天津京津宾馆综合改造项目施工，招标范围：本次改造范围为主楼、裙楼、综合楼，改造总建筑面积 14863.41 平方米，其中自营区城全面改造，出租区域只进行加固改造。具体详见建设单位所发图纸及工程量清单全部内容。总投资额5038.6934万元。 2.4 计划工期要求：2025年03月29日至 2025年10月25日 2.5 工程质量要求：工程质量符合满足国标、图纸、图集及验收规范，通过政府住建部门联合验收合格标准，达到国家施工验收规范合格标准，并争创“天津市建筑工程装饰海河杯奖”。 3、 投标人资格要求

3.1	本次招标要求投标人须具有：

一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历；（5）正项目经理具有有效的安全生产考核合格证书(B类)，未担任其他在建项目的项目负责人(提供承诺书)；正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术负责人均为本单位职工，须提供身份证、资格证书、由投标企业任命并出具任命书及投标截止时间前近 6 个月由社保部门开具的或从社保网站打印的社保证明（社保证明中参保单位应与投标单位一致），以上材料提供复印件加盖公章。；（6）项目部人员具体要求按津建筑【2012】141 号与津建筑【2018】489 号文件执行；；5、其他资质要求：（1）投标截止时间前3年内未被中国执行信息公开网（******/shixin/）列入失信被执行人名单；未被“信用中国”网站（******）列入重大税收违法失信主体；未被“中国政府采购网”网站（******）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上相关网站查询截图，截图时间须在发出资格预审文件后）；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设******集团或下属子公司发生诉讼行为。（提供承诺书，格式自拟），本标段不接受联合体投标。；（4）项目部管理人员（包括但不限于项目经理），在资格预审阶段和投标阶段以及施工合同签署阶段，均应保持一致。合同签署后，中标人应按照上述文件中提供的项目经理及相关主要人员组成实施团队，项目经理及相关主要人员组成实施团队人员均无在建工程，且保证常驻项目现场，不得擅自更换，且本项目不进行转包及违法分包，满足合同出勤日历天数（如有）。如合同签订及履约过程中承包方发生转包、违法分包以及擅自更换项目经理（未经甲方书面批准）等情况，发包方有权取消其中标资格或解除合同，没收承包方的履约保证金，并依法追究法律责任，承包方承担因此产生的一切法律后果及责任。（提供满足以上要求的承诺书。）；（5）集采相关承诺：在本合同执行期间，甲方有权增加新的集采项目及品类，有权要求乙方使用甲方集采的产品，使用甲供方式，且乙方应进行必要的管理及配合工作。甲供产生的费用将从合同总价中扣除，扣除费用按照新增甲供涉及的合同清单子目对应的分部分项工程报价计取相应的管理费、利润、规费、税金计算。乙方明确放弃因执行甲方上述要求而产生的任何形式的索赔权利。（在资格预审申请文件中提供满足以上要求的承诺书。），本标段不接受联合体投标。 4、 投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(******)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 资格预审方法

5.1	本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时，招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。

6、 公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间）

6.1	本招标项目的招标公告发布时间：2025年02月08日至 2025年02月14日。
6.2	本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2025年02月14日17时00分。

7、 资格预审文件的获取

7.1

凡投标确认的投标人，请于2025年02月08日至2025年02月14日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时30分至 12时00分，下午 13时30分至 17时00分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往天津市和平区建设路105号，天津滨江国际大饭店写字楼1107室，须事先将上述资料扫描件发至邮箱 ******，并致电 022-****** 转 801，现场或邮件获取文件。获取文件。

7.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

8、 投标文件的递交

8.1	递交文件的地址：招标人指定地址。
8.2	递交文件的截止时间为：参见招标文件。
8.3	电子文件的提交方式：光盘。

招标人：******有限责任公司(公章)
法定代表人：吴哲(印鉴)
办公地址：******街道洞庭路 66 号
邮政编码：300222 联系人：陈洋电话：******
传　　真：****** 招标代理机构：******有限公司(公章)
法定代表人：贾宇昆(印鉴)
办公地址：天津市和平区建设路 105 号，天津滨江国际大饭店写字楼 1107 室
邮政编码：100044 联系人：马妍电话：******
传　　真：****** 日期:2025年02月08日违法违规举报：招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。投标人在招标过程中如有异议******委员会实名投诉。举报及投诉受理单位：

******有限责任公司受理负责人：陈洋
电话：******传真：******
受理单位地点：******街道洞庭路 66 号

******委员会受理负责人：甄芳芳赵莹
电话：******传真：******电子邮箱：******
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： ******/ztbts/index.jhtml

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